好消息！今年我市将建11584套保障房...

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    昨日，记者从市房管局获悉，该局将以“改革、创新、发展、服务”为主线，以“惠民生、保目标、稳市场、防风险”为工作中心，以棚户区改造、房地产市场健康发展、物业服务管理为重点，推动全市住房保障和房产管理工作再上新台阶。

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加强房地产市场监管

在房地产市场方面，持续做好“控房价、稳市场”工作。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，贯彻落实国家和省房地产市场调控目标要求，制定我市今年房价控制目标和库存消化周期目标，采取有力举措，确保房地产市场平稳运行。

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深化房地产供给侧结构性改革，抓好《2018年荆门市房地产去库存行动计划》的贯彻落实，完成2018年全市消化商品住房140万平方米、中心城区消化商品住房70万平方米的目标任务，确保全市商品住房去化周期保持在合理区间。

优化房管服务水平

依法开展房屋征收与补偿工作，编制2018年度中心城区国有土地上房屋征收计划及棚改项目征收计划。加强中心城区房屋征收项目备案登记和补偿资金管理。建立健全房屋征收项目复核机制，会同相关部门（单位）根据棚改项目征收进度和征收户数，按不低于10%的比例对被征收房屋面积、用途、评估价格等进行抽查复核。积极配合做好“两山整治”征收相关工作及市政府重点项目的征收推进工作。

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加强城市房屋住用安全管理，开展城市房屋住用安全排查，重点做好中心城区老楼危楼安全排查和汛期内危旧房屋安全排查，根据房屋危险等级建立台账，对发现的问题和隐患及时督促产权人采取排险解危措施，确保不发生安全事故，将C级、D级危房优先纳入城市棚户区改造范围。

加快保障性住房建设

加快推进棚户区改造，抢抓国家棚改三年攻坚机遇，今年，完成我市新开工保障性安居工程11584套、基本建成4129套、分配入住4000套的省定目标任务。全力推进中心城区8大棚改项目后续建设，特别是文化宫、读书台、关坡、龙山脊等项目，力争在2018实现腾空土地挂牌出让，进入后续建设阶段。加快公租房建设分配，进一步加强公租房配套基础设施建设，加快公租房竣工分配，到年底，政府投资建设公租房分配比例达到90%以上。

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完善公租房分配方式，降低准入门槛，优先保障环卫、公交等行业困难群体，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员等新市民和青年医生、青年教师等纳入保障范围，特别是对持有本科以上学历无房大学生，凭居住证、双创卡或劳动合同任一证明，可直接申请公租房。

提升物业服务和管理

加强物业服务管理制度建设，依据市人大的立法规划要求，开展《荆门市物业服务管理条例》立法调研，做好前期筹备工作。

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探索依托街道、社区，开展街道、社区工作人员在小区业主委员会交叉任职工作，将小区物业服务管理工作纳入到社区建设规划和社会治理，构建“三位一体”共建共管体系。指导中心城区各区房管部门，加大业主委员会成立进度，逐步实现业主委员会应建必建。（来源：荆门晚报）