我市推行商品房“备案即预告”此项改革从源头防范一房多卖、违规抵押等风险

爱上荆门

　　5月28日，荆门市正式推行商品房“备案即预告”改革。购房人只需一次申请，即可同步完成房屋预售合同网签备案与不动产预告登记，从源头防范一房多卖、违规抵押等风险，切实保障购房权益。

　　此前，市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局已于4月17日联合印发工作方案，并于5月28日上午召开改革推进会，近40家房地产开发企业参会。

　　“备案即预告”，是指开发企业和购房人在签订商品房买卖合同时同步提交预告登记申请书，房屋交易管理部门将信息自动推送至不动产登记部门，通过系统自动抓取数据，预告登记同步登簿并生成电子证照。

　　两部门联合推行“三同步、一闭环”运行机制，备案与预告业务同步申请、同步审核、同步办结，业务全流程闭环运行，实现了“一次备案、双重效力”——购房人只提交一次申请，即可同步完成合同备案与预告登记两项关键事项，切实保障购房人合法权益。（记者刘娇 通讯员孔文娟）